当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请住房抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，扬州宝应县住房抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的房子购买合同抵押借款平台，办理全国各地区的房子购买合同抵押借款业务。
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房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房屋抵押借钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构。
二、提交房屋抵押借钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶扬州有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、扬州房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房屋评估
一般房屋抵押借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。
五、房屋借钱审核
银行在受到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借钱的时候千万不要为了借钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借钱
最后一步就是放款了，心中借钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被扬州法院判决拍卖，资金用于偿还借钱本金利息，多余的资金则会退还给借钱人。
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房子抵押是只借款人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。
抵押房产借钱,个人抵押住房购买合同借款,抵押住房银行装修借钱,房产抵押银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押贷款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房子不达标。
不是所有的房子都能办房子抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押贷款的通过率。
抵押房产借钱,个人抵押住房购买合同借款,抵押住房银行装修借钱,房产抵押银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押贷款申请条件：
1，扬州房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，扬州抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
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